南阳鸭河工区农村教师10万首付没钱没房有了回复：未开工可退款
2022-04-20 08:38:59来源：河南商报
4月18日，有网友在河南问政新平台顶端新闻“我想@领导”投诉，南阳鸭河工区农村教师住房建设项目于2020年9月启动，多名老师当时交了10万元首付纳，收了几千万，可到现在为止，项目所在位置的土地上还没有一点动静。4月19日，南阳市住建局鸭河工区服务中心回复称，目前项目尚未开工，教师退款渠道畅通。
具体投诉内容是，豫政办〔2019〕47号《河南省人民政府办公厅关于印发河南省农村教师周转宿舍建设实施方案和河南省农村教师住房建设工作实施方案的通知》文件下发以后，鸭河工区农村教师住房建设项目于2020年9月启动，到目前已经一年半了，当时承诺2022年12月交房，首期预付款每户10万已于2020年9月缴纳，可到现在为止，项目所在位置的土地上还没有一点动静。
工区管委会当时为了让农村教师交钱，大会小会开了很多次，以不交钱就取消资格的名义逼迫老师交钱，几千万收到手了，现在工区领导已进行调整，没有人再提这个事了。
如果项目进行不下去，请工区领导把钱和利息退给老师们，不能出现钱房两空现象；如果还能进行，请工区领导及时通报项目进展情况，何时能开工，每平方多少钱，楼层和户型设计情况。到工区让退钱，说“工区现在没钱，退不了，再等等”。
恳请书记能在百忙之中抽空过问此事，不能让省委省政府的惠民政策成为地方政府的融资借口，让鸭河工区的农村教师早日住上新房。
南阳市住建局鸭河工区服务中心回复，工区前期计划由工区投资注册房地产开发企业作为建设单位，市住建局鸭河工区服务中心具体实施的方式进行自建。后因住建部停办房地产企业资质、教职工预缴费比例过低(前期统计有购房意愿的教师和职工600户左右，实际预缴费160户左右)、资金压力过大(总投资约5亿元)等原因改为社会投资、教师团购的方式。
由于该项目规划条件确定的容积率较低(1.8)、原材料上涨等原因导致建房成本过高，预估售价(3800元/㎡左右)与有购房意愿教师的预期(3000元/㎡左右)存在一定差距，现接洽的几家投资企业尚未确定。
目前工区正在研究通过多种途径解决教师住房问题，一是与鸭河在建住宅项目对接团购；二是排查工区库存商品房选择各方面条件较好的进行团购；三是尽快确定投资企业，力争项目早日开工建设。
目前教师退款渠道畅通，有退款意愿的教师可到南阳市住建局鸭河工区服务中心和鸭河工区投资公司办理退款手续。
