公积金每年可以全部取出来吗？ 公积金贷款流程
2022-12-14 09:18:05来源：第一经济网
按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;
第二偿还购建自住住房贷款本息的;
第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;
第四离休、退休的;
第五出境定居的;
第六职工死亡、被宣告死亡的;
第七享受城镇最低生活保障的;
第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。
公积金贷款流程(以长沙为例):
(一)申请
1、期房贷款
职工向长沙公积金中心提出书面贷款申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料。
2、现房贷款
贷款购房的按照期房贷款流程办理，一次性付款购房的按照住房产权过户后的二手房贷款流程办理。
3、二手房贷款
(1)办理住房产权过户前职工申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》，职工支付首付款至长沙公积金中心和担保公司共同监管的资金账户，担保公司为交易双方办妥产权过户和抵押手续提供担保，不向交易双方收取任何费用，担保公司出具《担保意见书》后，职工向长沙公积金中心提出书面申请。
( 2)办理住房产权过户后职工申请公积金贷款的，直接向长沙公积金中心提出书面申请。
4、商业银行住房贷款转公积金贷款
(1)本套住房已出产权证书的，职工应以本套住房作为抵押物申请公积金贷款，向长沙公积金中心提出书面申请，长沙公积金中心审批通过后30日内结清商业银行贷款。
( 2)本套住房未出产权证书的，职工应以其他住房作为抵押物申请公积金贷款，向长沙公积金中心提出书面申请，无需结清商业银行住房贷款。
( 二)受理。长沙公积金中心对申请资料进行初步审查，符合贷款一般条件且资料齐全的进行受理。
(三)审批。长沙公积金中心进行三级审批。
(四)面签。合同各方签订《长沙住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》。职工购买二手房未办理住房产权过户申请公积金贷款的，应在办理住房产权过户后进行面签。
(五)办理抵押。职工到房屋管理部门办妥抵押权预告登记手续或抵押权登记手续。
(六)放款。长沙公积金中心收到抵押权预告登记证明后放款至开发商账户，收到抵押权登记证明或不动产登记受理凭证后放款至职工指定账户。
标签： 公积金每年可以全部取出来吗 公积金贷款流程 如何在一年内提取二次公积金 公积金取过一次第二次怎么取 公积金一年取一次能取多少钱
